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El Leasing o arrendamiento financiero es un contrato que tiene por objeto la cesión de bienes muebles o inmuebles adquiridos según las especificaciones del propio usuario a cambio de una contraprestación consistente en el abono periódico de una cuota destinada a la recuperación del costo del bien
Estos son los pasos que se siguen para adquirir una maquinaria para este Leasing o Arrendamiento Financiero:
1.El importador y exportador definen el producto y el medio de pago para la maquinaria
2. En el contrato de compra venta internacional (CVI) se determina el adelanto del pago por transferencia bancaria. En dicho documento se indica la fecha del pago y de embarque
En el CVI, tanto importador como exportador definen los documentos de embarque que se necesitan para el desaduanaje
3. El exportador gestiona certificados específicos a entidades gubernamentales
Con el pedido de exportación y orden de compra, el importador presenta su proyecto al banco
4. El proyecto debe justificar la importación de la maquinaria, enunciando los ahorros que genera, nuevas líneas de productos y los incrementos en utilidad de la empresa
5. El banco aprueba el proyecto, se valida como operación puntual o línea de crédito para importar maquinaria
6. El proveedor para reservar stock, pedirá a su cliente el adelanto del pago de la mercadería (porcentaje de 20% o 30%)
El importador con fondos propios solicitará al banco una transferencia al exterior a favor del exportador
Dentro de la fecha, el importador solicita al banco la emisión de la carta de crédito
7. La carta de crédito es parte del financiamiento aprobado por el banco, el cual busca garantizar el pago al exportador, para esto se firma una Minuta
8. El exportador embarca la mercadería, presenta los documentos de embarque a su banco para cobrar el saldo de la factura
El banco del importador le desembolsa un préstamo “puente” al importador
9. Una vez que la maquinaria llega al puerto, el banco se encarga de pagar los derechos de aduana y los gastos de desaduanaje
Al liquidar la importación, el banco le detalla al importador en todos los gastos incurridos
El importador deberá pagar todos los gastos en un cronograma al plazo aprobado
10. Los pagos se realizaran con una cuota inicial y otras cuotas mensuales, las cuales incluye capital, intereses e igv
11. La cuota mensual es el alquiler que paga el importador al banco
Luego de pagar la ultima cuota, el importador paga la Opción de compra con la cual se convierte en propietario de la maquina
12. En el plazo del Leasing, cada cuota incluye el IGV, el cual se utilizara cada mes como crédito fiscal de compra
De acuerdo a la depreciación de la maquina coordinada con SUNAT, se incluirá en la cuenta de resultados, actuando como escudo tributario para disminuir el pago del impuesto a la renta
13. Cada cuota será el alquiler que paga el importador al banco
Al año siguiente de la activación de la maquina (pago de derechos) se debe pagar el Impuesto a activos (ITAN)
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