Muchos emprendedores inician un negocio alquilando un pequeño local, aquel que se ajuste a su presupuesto. Con o sin plan de ventas, los ingresos mensuales deben cubrir todos los gastos, inclusive podrían trabajar para cubrir los costos.
¿En qué momento podría tomar la decisión por endeudarme por un local comercial?
Si recién te inicias en un negocio, debes ir conociendo el mercado poco a poco
Esto quiere decir, que podría ser la zona ideal para que tus ventas aumenten, aunadas a la calidad de tu producto, tu excelente servicio y tus propuestas de valor.
Si has logrado tener un par de años en la zona, has consolidado tu negocio y ves que siempre te suben el precio del alquiler, entonces deberías pensar en financiar la compra de tu local.
Asegurate en tener la cuota inicial que sea al menos el 30% del valor del local y que las cuotas mensuales sean iguales o menores que el pago del alquiler mensual.
Con el paso de los años, los emprendedores exitosos han podido acumular un mayor capital y cancelar créditos hipotecarios, pero la estrategia debe ser la misma.
Es decir, primero consolidarse en la zona, fidelizar clientes, acumular capital y financiar la compra del local comercial.
Recomendamos realizarlo como persona jurídica para aprovechar los intereses que servirán como escudo tributario. Si usted lo gestiona como crédito personal, tendrá que asumir todo el pago de impuestos.
Uno de las principales trabas para comprar un local comercial es cuando te enfrentas a una dura competencia, tu margen de ganancia se reduce y solo queda tener un producto o servicio innovador, tu negocio debe ser una experiencia única para asegurar el éxito, consolidar tu espacio , asi dejaras de alquilar y comprar tu espacio.
No es una tarea fácil, pero es importante iniciarla ya!!
La mejor información por www.mundonegocio.pe
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